- 땅콩
- 창원시 성산구 양곡동
- 1101-4
경상남도 창원시 성산구 양곡동 1101-4
지목 임야 개발제한구역 3,014.1평
경상남도 창원시 성산구 양곡동 1101-4는 지목 임야, 면적 9,964㎡(3,014.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 91,400원(평당 302,149원)으로, 2025년 93,500원보다 2.2% 내렸습니다. 2015년 ㎡당 57,200원과 비교하면 11년 동안 59.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양곡동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 100,200원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,569,947,638원(평당 852,639원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
91,400원 /㎡평당302,149원
합계 (㎡당 × 면적)910,709,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,569,947,638원
㎡당 257,923원 · 평당 852,639원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 9,964㎡ · 3,014.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 91,400원 | 평당 302,149원 | -2.2% |
| 2025년 | 93,500원 | 평당 309,091원 | +0.5% |
| 2024년 | 93,000원 | 평당 307,438원 | +1.4% |
| 2023년 | 91,700원 | 평당 303,141원 | -7.9% |
| 2022년 | 99,600원 | 평당 329,257원 | +5.1% |
| 2021년 | 94,800원 | 평당 313,389원 | +9.7% |
| 2020년 | 86,400원 | 평당 285,620원 | +2.2% |
| 2019년 | 84,500원 | 평당 279,339원 | +9.9% |
| 2018년 | 76,900원 | 평당 254,215원 | +9.2% |
| 2017년 | 70,400원 | 평당 232,728원 | +11.9% |
양곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.