- 땅콩
- 창원시 성산구 양곡동
- 산33-20
경상남도 창원시 성산구 양곡동 산33-20
지목 임야 개발제한구역 13,021.4평
경상남도 창원시 성산구 양곡동 산33-20은 지목 임야, 면적 43,046㎡(13,021.4평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,840원(평당 29,223원)으로, 2025년 8,470원보다 4.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 194.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양곡동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 100,200원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,084,553,051원(평당 83,289원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,840원 /㎡평당29,223원
합계 (㎡당 × 면적)380,526,640원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,084,553,051원
㎡당 25,195원 · 평당 83,289원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 43,046㎡ · 13,021.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,840원 | 평당 29,223원 | +4.4% |
| 2025년 | 8,470원 | 평당 28,000원 | +8.5% |
| 2024년 | 7,810원 | 평당 25,818원 | +1.6% |
| 2023년 | 7,690원 | 평당 25,422원 | -7.7% |
| 2022년 | 8,330원 | 평당 27,537원 | +12.3% |
| 2021년 | 7,420원 | 평당 24,529원 | +9.8% |
| 2020년 | 6,760원 | 평당 22,347원 | +4.0% |
| 2019년 | 6,500원 | 평당 21,488원 | +6.6% |
| 2018년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | +8.9% |
| 2017년 | 5,600원 | 평당 18,512원 | +19.1% |
양곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.