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경상남도 산청군 단성면 운리 산98-46
지목 임야 보전관리지역 1,321.9평
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-46은 지목 임야, 면적 4,370㎡(1,321.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,520원(평당 11,636원)으로, 2025년 3,530원보다 0.3% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 1,930원과 비교하면 10년 동안 82.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,500원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 46,599,624원(평당 35,253원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,520원 /㎡평당11,636원
합계 (㎡당 × 면적)15,382,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
46,599,624원
㎡당 10,664원 · 평당 35,253원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 4,370㎡ · 1,321.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,520원 | 평당 11,636원 | -0.3% |
| 2025년 | 3,530원 | 평당 11,669원 | +3.8% |
| 2024년 | 3,400원 | 평당 11,240원 | +3.7% |
| 2023년 | 3,280원 | 평당 10,843원 | -4.4% |
| 2022년 | 3,430원 | 평당 11,339원 | +9.2% |
| 2021년 | 3,140원 | 평당 10,380원 | +13.8% |
| 2020년 | 2,760원 | 평당 9,124원 | +16.0% |
| 2019년 | 2,380원 | 평당 7,868원 | +16.1% |
| 2018년 | 2,050원 | 평당 6,777원 | +5.1% |
| 2017년 | 1,950원 | 평당 6,446원 | +1.0% |
운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-24 | 운리 4** | 계획관리지역 | 754㎡ | 56,690,000원 직거래 |
| 2025-09-04 | 운리 8** | 보전관리지역 | 495㎡ | 39,000,000원 직거래 |
| 2025-09-04 | 운리 8** | 보전관리지역 | 630㎡ | 50,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.