경상남도 산청군 단성면 운리 산5-2

지목 임야 농림지역 21,540.1평

경상남도 산청군 단성면 운리 산5-2는 지목 임야, 면적 71,207㎡(21,540.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 586원(평당 1,937원)으로, 2024년 577원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 90원과 비교하면 35년 동안 551.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,500원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 123,954,632원(평당 5,755원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

586원 /㎡

평당1,937원

합계 (㎡당 × 면적)41,727,302원

추정 시세가치레이더 V1.2

123,954,632원

㎡당 1,741원 · 평당 5,755원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	71,207㎡ · 21,540.1평
도로접면	세로(불)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	586원	평당 1,937원	+1.6%
2024년	577원	평당 1,907원	-1.0%
2023년	583원	평당 1,927원	-8.6%
2022년	638원	평당 2,109원	+12.3%
2021년	568원	평당 1,878원	+13.6%
2020년	500원	평당 1,653원	+15.5%
2019년	433원	평당 1,431원	+14.2%
2018년	379원	평당 1,253원	+11.5%
2017년	340원	평당 1,124원	+9.0%
2016년	312원	평당 1,031원	+4.3%

운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-09-24	운리 4**	계획관리지역	754㎡	56,690,000원 직거래
2025-09-04	운리 8**	보전관리지역	495㎡	39,000,000원 직거래
2025-09-04	운리 8**	보전관리지역	630㎡	50,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.