경상남도 산청군 단성면 운리 산73-11

지목 임야 생산관리지역 605.0평

경상남도 산청군 단성면 운리 산73-11은 지목 임야, 면적 2,000㎡(605.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,640원(평당 15,339원)으로, 2025년 4,540원보다 2.2% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 1,770원과 비교하면 13년 동안 162.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,500원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,567,059원(평당 45,567원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

4,640원 /㎡

평당15,339원

합계 (㎡당 × 면적)9,280,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

27,567,059원

㎡당 13,784원 · 평당 45,567원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	생산관리지역
면적	2,000㎡ · 605.0평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	4,640원	평당 15,339원	+2.2%
2025년	4,540원	평당 15,008원	+4.6%
2024년	4,340원	평당 14,347원	-0.9%
2023년	4,380원	평당 14,479원	-8.4%
2022년	4,780원	평당 15,802원	+13.3%
2021년	4,220원	평당 13,950원	+13.7%
2020년	3,710원	평당 12,264원	+36.4%
2019년	2,720원	평당 8,992원	+19.3%
2018년	2,280원	평당 7,537원	+4.1%
2017년	2,190원	평당 7,240원	0.0%

운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-09-24	운리 4**	계획관리지역	754㎡	56,690,000원 직거래
2025-09-04	운리 8**	보전관리지역	495㎡	39,000,000원 직거래
2025-09-04	운리 8**	보전관리지역	630㎡	50,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.