경상남도 산청군 단성면 운리 산75-15

지목 임야 생산관리지역 641.3평

경상남도 산청군 단성면 운리 산75-15는 지목 임야, 면적 2,120㎡(641.3평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,000원(평당 13,223원)으로, 2025년 3,980원보다 0.5% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 423원과 비교하면 23년 동안 845.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,500원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,190,588원(평당 39,279원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

4,000원 /㎡

평당13,223원

합계 (㎡당 × 면적)8,480,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

25,190,588원

㎡당 11,882원 · 평당 39,279원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	생산관리지역
면적	2,120㎡ · 641.3평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	4,000원	평당 13,223원	+0.5%
2025년	3,980원	평당 13,157원	+1.8%
2024년	3,910원	평당 12,926원	-0.8%
2023년	3,940원	평당 13,025원	-8.6%
2022년	4,310원	평당 14,248원	+13.4%
2021년	3,800원	평당 12,562원	+13.8%
2020년	3,340원	평당 11,041원	+36.9%
2019년	2,440원	평당 8,066원	+19.0%
2018년	2,050원	평당 6,777원	+4.1%
2017년	1,970원	평당 6,512원	0.0%

운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-09-24	운리 4**	계획관리지역	754㎡	56,690,000원 직거래
2025-09-04	운리 8**	보전관리지역	495㎡	39,000,000원 직거래
2025-09-04	운리 8**	보전관리지역	630㎡	50,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.