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- 산청군 단성면 운리
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경상남도 산청군 단성면 운리 산98-60
지목 임야 보전관리지역 157.0평
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-60은 지목 임야, 면적 519㎡(157.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,740원(평당 12,364원)으로, 2025년 3,800원보다 1.6% 내렸습니다. 2020년 ㎡당 2,880원과 비교하면 6년 동안 29.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,500원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,880,270원(평당 37,455원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,740원 /㎡평당12,364원
합계 (㎡당 × 면적)1,941,060원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,880,270원
㎡당 11,330원 · 평당 37,455원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 519㎡ · 157.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,740원 | 평당 12,364원 | -1.6% |
| 2025년 | 3,800원 | 평당 12,562원 | +4.1% |
| 2024년 | 3,650원 | 평당 12,066원 | +5.5% |
| 2023년 | 3,460원 | 평당 11,438원 | -4.4% |
| 2022년 | 3,620원 | 평당 11,967원 | +9.0% |
| 2021년 | 3,320원 | 평당 10,975원 | +15.3% |
| 2020년 | 2,880원 | 평당 9,521원 | — |
운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-24 | 운리 4** | 계획관리지역 | 754㎡ | 56,690,000원 직거래 |
| 2025-09-04 | 운리 8** | 보전관리지역 | 495㎡ | 39,000,000원 직거래 |
| 2025-09-04 | 운리 8** | 보전관리지역 | 630㎡ | 50,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.