경상남도 산청군 단성면 방목리 914-15

지목 도로 계획관리지역 112.2평

경상남도 산청군 단성면 방목리 914-15는 지목 도로, 면적 371㎡(112.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,470원(평당 18,083원)으로, 2024년 5,370원보다 1.9% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 3,160원과 비교하면 7년 동안 73.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방목리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,700원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,073,899원(평당 27,388원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

5,470원 /㎡

평당18,083원

합계 (㎡당 × 면적)2,029,370원

추정 시세가치레이더 V1.2

3,073,899원

㎡당 8,285원 · 평당 27,388원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	371㎡ · 112.2평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	5,470원	평당 18,083원	+1.9%
2024년	5,370원	평당 17,752원	+0.6%
2023년	5,340원	평당 17,653원	-7.5%
2022년	5,770원	평당 19,074원	+20.7%
2021년	4,780원	평당 15,802원	+20.7%
2020년	3,960원	평당 13,091원	+9.1%
2019년	3,630원	평당 12,000원	+14.9%
2018년	3,160원	평당 10,446원	—

방목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-22	방목리 6**	계획관리지역	16㎡	2,930,000원 직거래
2026-04-22	방목리 6**	계획관리지역	391㎡	71,550,000원 직거래
2026-01-23	방목리 1***	계획관리지역	66㎡	3,200,000원 직거래
2025-12-09	방목리 6**	계획관리지역	5㎡	880,000원 직거래
2025-11-11	방목리 6**	계획관리지역	21㎡	3,680,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.