경상남도 산청군 단성면 방목리 914-10

지목 임야 계획관리지역 598.3평

경상남도 산청군 단성면 방목리 914-10은 지목 임야, 면적 1,978㎡(598.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 16,600원(평당 54,876원)으로, 2024년 16,300원보다 1.8% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 4,160원과 비교하면 18년 동안 299.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방목리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,700원이고, 이 필지는 그 67% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 99,470,129원(평당 166,242원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

16,600원 /㎡

평당54,876원

합계 (㎡당 × 면적)32,834,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

99,470,129원

㎡당 50,288원 · 평당 166,242원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	1,978㎡ · 598.3평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	16,600원	평당 54,876원	+1.8%
2024년	16,300원	평당 53,884원	+0.6%
2023년	16,200원	평당 53,554원	-7.4%
2022년	17,500원	평당 57,851원	+20.7%
2021년	14,500원	평당 47,934원	+28.3%
2020년	11,300원	평당 37,355원	+8.7%
2019년	10,400원	평당 34,380원	+16.7%
2018년	8,910원	평당 29,455원	+13.4%
2017년	7,860원	평당 25,984원	+10.5%
2016년	7,110원	평당 23,504원	+7.2%

방목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-22	방목리 6**	계획관리지역	16㎡	2,930,000원 직거래
2026-04-22	방목리 6**	계획관리지역	391㎡	71,550,000원 직거래
2026-01-23	방목리 1***	계획관리지역	66㎡	3,200,000원 직거래
2025-12-09	방목리 6**	계획관리지역	5㎡	880,000원 직거래
2025-11-11	방목리 6**	계획관리지역	21㎡	3,680,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.