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경상남도 산청군 단성면 방목리 산26-92
지목 임야 계획관리지역 32.4평
경상남도 산청군 단성면 방목리 산26-92는 지목 임야, 면적 107㎡(32.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,800원(평당 58,843원)으로, 2024년 17,100원보다 4.1% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 681원과 비교하면 26년 동안 2,513.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방목리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,700원이고, 이 필지는 그 72% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,769,818원(평당 178,261원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,800원 /㎡평당58,843원
합계 (㎡당 × 면적)1,904,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,769,818원
㎡당 53,924원 · 평당 178,261원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 107㎡ · 32.4평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +4.1% |
| 2024년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +0.6% |
| 2023년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | -7.6% |
| 2022년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +12.2% |
| 2021년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | +12.3% |
| 2020년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +24.8% |
| 2019년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +40.6% |
| 2018년 | 8,320원 | 평당 27,504원 | +28.8% |
| 2017년 | 6,460원 | 평당 21,355원 | +10.1% |
| 2016년 | 5,870원 | 평당 19,405원 | +9.1% |
방목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-22 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 16㎡ | 2,930,000원 직거래 |
| 2026-04-22 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 391㎡ | 71,550,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 방목리 1*** | 계획관리지역 | 66㎡ | 3,200,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 5㎡ | 880,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 21㎡ | 3,680,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.