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경상남도 산청군 단성면 방목리 산176-6
지목 임야 계획관리지역 1.5평
경상남도 산청군 단성면 방목리 산176-6은 지목 임야, 면적 5㎡(1.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,180원(평당 10,512원)으로, 2025년 3,110원보다 2.3% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 3,340원과 비교하면 6년 동안 4.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 방목리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,700원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 48,635원(평당 32,155원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,180원 /㎡평당10,512원
합계 (㎡당 × 면적)15,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
48,635원
㎡당 9,727원 · 평당 32,155원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 5㎡ · 1.5평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,180원 | 평당 10,512원 | +2.3% |
| 2025년 | 3,110원 | 평당 10,281원 | +0.3% |
| 2024년 | 3,100원 | 평당 10,248원 | -0.6% |
| 2023년 | 3,120원 | 평당 10,314원 | -7.4% |
| 2022년 | 3,370원 | 평당 11,141원 | +4.0% |
| 2021년 | 3,240원 | 평당 10,711원 | -3.0% |
| 2020년 | 3,340원 | 평당 11,041원 | — |
방목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-22 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 16㎡ | 2,930,000원 직거래 |
| 2026-04-22 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 391㎡ | 71,550,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 방목리 1*** | 계획관리지역 | 66㎡ | 3,200,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 5㎡ | 880,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 21㎡ | 3,680,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.