경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1091-12

지목 임야 생산관리지역 41.7평

경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1091-12는 지목 임야, 면적 138㎡(41.7평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 171,100원(평당 565,621원)으로, 2025년 164,300원보다 4.1% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 8,560원과 비교하면 11년 동안 1,898.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 퇴래리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 171,100원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 73,675,761원(평당 1,764,902원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

171,100원 /㎡

평당565,621원

합계 (㎡당 × 면적)23,611,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

73,675,761원

㎡당 533,882원 · 평당 1,764,902원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	생산관리지역
면적	138㎡ · 41.7평
도로접면	소로(중로)
지세	급경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	171,100원	평당 565,621원	+4.1%
2025년	164,300원	평당 543,141원	+1.4%
2024년	162,000원	평당 535,538원	+0.9%
2023년	160,500원	평당 530,579원	-6.2%
2022년	171,100원	평당 565,621원	+6.6%
2021년	160,500원	평당 530,579원	+8.1%
2020년	148,500원	평당 490,910원	-2.0%
2019년	151,500원	평당 500,827원	+7.5%
2018년	140,900원	평당 465,786원	+1,418.3%
2017년	9,280원	평당 30,678원	+7.5%

퇴래리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-08-11	퇴래리 1***	계획관리지역	68㎡	50,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.