경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1091-11

지목 임야 생산관리지역 343.0평

경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1091-11은 지목 임야, 면적 1,134㎡(343.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 259,000원(평당 856,200원)으로, 2025년 253,000원보다 2.4% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 7,710원과 비교하면 13년 동안 3,259.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 퇴래리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 171,100원이고, 이 필지는 그 151% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 889,756,412원(평당 2,593,782원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

259,000원 /㎡

평당856,200원

합계 (㎡당 × 면적)293,706,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

889,756,412원

㎡당 784,618원 · 평당 2,593,782원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	생산관리지역
면적	1,134㎡ · 343.0평
도로접면	소로(중로)
지세	급경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	259,000원	평당 856,200원	+2.4%
2025년	253,000원	평당 836,365원	+1.6%
2024년	248,900원	평당 822,811원	+2.0%
2023년	244,000원	평당 806,613원	-6.1%
2022년	259,900원	평당 859,175원	-15.0%
2021년	305,900원	평당 1,011,241원	+5.7%
2020년	289,300원	평당 956,365원	+1.8%
2019년	284,100원	평당 939,175원	+33.9%
2018년	212,100원	평당 701,158원	+2,185.6%
2017년	9,280원	평당 30,678원	+7.5%

퇴래리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-08-11	퇴래리 1***	계획관리지역	68㎡	50,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.