- 땅콩
- 김해시 한림면 퇴래리
- 1277-5
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1277-5
지목 구거 계획관리지역 55.1평
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1277-5는 지목 구거, 면적 182㎡(55.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 109,000원(평당 360,331원)으로, 2025년 106,600원보다 2.3% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 3,870원과 비교하면 33년 동안 2,716.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 퇴래리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 171,100원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,173,529원(평당 529,898원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
109,000원 /㎡평당360,331원
합계 (㎡당 × 면적)19,838,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
29,173,529원
㎡당 160,294원 · 평당 529,898원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 구거 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 182㎡ · 55.1평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 109,000원 | 평당 360,331원 | +2.3% |
| 2025년 | 106,600원 | 평당 352,397원 | +1.6% |
| 2024년 | 104,900원 | 평당 346,777원 | +2.0% |
| 2023년 | 102,800원 | 평당 339,835원 | -6.3% |
| 2022년 | 109,700원 | 평당 362,645원 | +5.4% |
| 2021년 | 104,100원 | 평당 344,133원 | +5.9% |
| 2020년 | 98,300원 | 평당 324,959원 | +2.4% |
| 2019년 | 96,000원 | 평당 317,356원 | +3.9% |
| 2018년 | 92,400원 | 평당 305,455원 | +7.7% |
| 2017년 | 85,800원 | 평당 283,637원 | +3.2% |
퇴래리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-11 | 퇴래리 1*** | 계획관리지역 | 68㎡ | 50,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.