경상남도 김해시 한림면 퇴래리 915-8

지목 도로 계획관리지역 57.5평

경상남도 김해시 한림면 퇴래리 915-8은 지목 도로, 면적 190㎡(57.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 100,400원(평당 331,901원)으로, 2025년 98,100원보다 2.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 퇴래리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 171,100원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,052,941원(평당 488,090원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

100,400원 /㎡

평당331,901원

합계 (㎡당 × 면적)19,076,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

28,052,941원

㎡당 147,647원 · 평당 488,090원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	190㎡ · 57.5평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	100,400원	평당 331,901원	+2.3%
2025년	98,100원	평당 324,298원	+1.9%
2024년	96,300원	평당 318,348원	+1.5%
2023년	94,900원	평당 313,719원	—

퇴래리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-08-11	퇴래리 1***	계획관리지역	68㎡	50,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.