- 땅콩
- 김해시 진영읍 신용리
- 224-3
경상남도 김해시 진영읍 신용리 224-3
지목 도로 생산녹지지역 21.2평
경상남도 김해시 진영읍 신용리 224-3은 지목 도로, 면적 70㎡(21.2평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 42,600원(평당 140,827원)으로, 2025년 42,000원보다 1.4% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 72,600원과 비교하면 21년 동안 41.3% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 신용리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 247,900원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,084,932원(평당 192,913원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
42,600원 /㎡평당140,827원
합계 (㎡당 × 면적)2,982,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,084,932원
㎡당 58,356원 · 평당 192,913원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 70㎡ · 21.2평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 42,600원 | 평당 140,827원 | +1.4% |
| 2025년 | 42,000원 | 평당 138,843원 | +3.4% |
| 2024년 | 40,600원 | 평당 134,215원 | +0.5% |
| 2023년 | 40,400원 | 평당 133,554원 | -5.8% |
| 2022년 | 42,900원 | 평당 141,818원 | +6.2% |
| 2021년 | 40,400원 | 평당 133,554원 | +4.7% |
| 2020년 | 38,600원 | 평당 127,603원 | +6.3% |
| 2019년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | +2.8% |
| 2018년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | +29.3% |
| 2017년 | 27,300원 | 평당 90,248원 | +9.2% |
신용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 신용리 5** | 제2종일반주거지역 | 2,056㎡ | 303,510,000원 직거래 |
| 2026-09-01 | 신용리 5** | 제2종일반주거지역 | 33㎡ | 4,470,000원 직거래 |
| 2026-09-01 | 신용리 5** | 제2종일반주거지역 | 96㎡ | 13,020,000원 직거래 |
| 2026-01-14 | 신용리 2** | 제2종일반주거지역 | 118㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 신용리 6** | 자연녹지지역 | 294㎡ | 117,890,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.