경상남도 김해시 진영읍 신용리 224
지목 주유소용지 생산녹지지역 355.1평
경상남도 김해시 진영읍 신용리 224는 지목 주유소용지, 면적 1,174㎡(355.1평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 751,400원(평당 2,483,971원)으로, 2025년 744,400원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 36년 동안 6,161.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신용리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 247,900원이고, 이 필지는 그 303% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,256,752,526원(평당 3,538,809원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
751,400원 /㎡평당2,483,971원
합계 (㎡당 × 면적)882,143,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,256,752,526원
㎡당 1,070,488원 · 평당 3,538,809원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 1,174㎡ · 355.1평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 751,400원 | 평당 2,483,971원 | +0.9% |
| 2025년 | 744,400원 | 평당 2,460,830원 | +3.1% |
| 2024년 | 721,900원 | 평당 2,386,450원 | +0.3% |
| 2023년 | 719,800원 | 평당 2,379,508원 | -6.6% |
| 2022년 | 770,500원 | 평당 2,547,111원 | +5.6% |
| 2021년 | 729,500원 | 평당 2,411,574원 | +5.3% |
| 2020년 | 693,000원 | 평당 2,290,912원 | +0.4% |
| 2019년 | 690,000원 | 평당 2,280,995원 | +3.0% |
| 2018년 | 670,000원 | 평당 2,214,879원 | +13.4% |
| 2017년 | 591,000원 | 평당 1,953,722원 | 0.0% |
신용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 신용리 5** | 제2종일반주거지역 | 2,056㎡ | 303,510,000원 직거래 |
| 2026-09-01 | 신용리 5** | 제2종일반주거지역 | 33㎡ | 4,470,000원 직거래 |
| 2026-09-01 | 신용리 5** | 제2종일반주거지역 | 96㎡ | 13,020,000원 직거래 |
| 2026-01-14 | 신용리 2** | 제2종일반주거지역 | 118㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 신용리 6** | 자연녹지지역 | 294㎡ | 117,890,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.