경상남도 김해시 생림면 나전리 182-17

지목 임야 자연녹지지역 159.1평

경상남도 김해시 생림면 나전리 182-17은 지목 임야, 면적 526㎡(159.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 178,400원(평당 589,753원)으로, 2025년 174,600원보다 2.2% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 104,000원과 비교하면 6년 동안 71.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 나전리 필지 50곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 149,700원이고, 이 필지는 그 119% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 287,035,106원(평당 1,803,950원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

178,400원 /㎡

평당589,753원

합계 (㎡당 × 면적)93,838,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

287,035,106원

㎡당 545,694원 · 평당 1,803,950원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	526㎡ · 159.1평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	178,400원	평당 589,753원	+2.2%
2025년	174,600원	평당 577,191원	+2.2%
2024년	170,900원	평당 564,960원	+3.2%
2023년	165,600원	평당 547,439원	-3.2%
2022년	171,100원	평당 565,621원	+37.8%
2021년	124,200원	평당 410,579원	+19.4%
2020년	104,000원	평당 343,802원	—

나전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-28	나전리 5**	계획관리지역	430㎡	175,230,000원 직거래
2025-11-28	나전리 5**	계획관리지역	63㎡	25,600,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.