경상남도 김해시 생림면 나전리 27-62

지목 대 자연녹지지역 0.3평

경상남도 김해시 생림면 나전리 27-62는 지목 대, 면적 1㎡(0.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 392,700원(평당 1,298,184원)으로, 2025년 379,700원보다 3.4% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 350,900원과 비교하면 5년 동안 11.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 나전리 필지 50곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 149,700원이고, 이 필지는 그 262% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 606,722원(평당 2,005,696원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

392,700원 /㎡

평당1,298,184원

합계 (㎡당 × 면적)392,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

606,722원

㎡당 606,722원 · 평당 2,005,696원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 36건의 평당 중간값 1,465,852원으로 보면, 이 땅(1.0㎡)은 약 443,420원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	자연녹지지역
면적	1㎡ · 0.3평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	392,700원	평당 1,298,184원	+3.4%
2025년	379,700원	평당 1,255,208원	+2.1%
2024년	372,000원	평당 1,229,754원	+0.5%
2023년	370,200원	평당 1,223,803원	-9.2%
2022년	407,500원	평당 1,347,109원	+16.1%
2021년	350,900원	평당 1,160,002원	—

나전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-28	나전리 5**	계획관리지역	430㎡	175,230,000원 직거래
2025-11-28	나전리 5**	계획관리지역	63㎡	25,600,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.