경상남도 김해시 부곡동 501-16

지목 주유소용지 자연녹지지역 285.9평

경상남도 김해시 부곡동 501-16은 지목 주유소용지, 면적 945㎡(285.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 867,200원(평당 2,866,781원)으로, 2025년 847,100원보다 2.4% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 262,000원과 비교하면 22년 동안 231.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부곡동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,031,000원이고, 이 필지는 그 84% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,167,512,548원(평당 4,084,181원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

867,200원 /㎡

평당2,866,781원

합계 (㎡당 × 면적)819,504,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,167,512,548원

㎡당 1,235,463원 · 평당 4,084,181원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	주유소용지
용도지역	자연녹지지역
면적	945㎡ · 285.9평
도로접면	중로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	867,200원	평당 2,866,781원	+2.4%
2025년	847,100원	평당 2,800,335원	+1.5%
2024년	834,700원	평당 2,759,343원	0.0%
2023년	834,700원	평당 2,759,343원	-9.0%
2022년	917,700원	평당 3,033,723원	+4.3%
2021년	879,500원	평당 2,907,442원	+2.4%
2020년	859,000원	평당 2,839,674원	0.0%
2019년	859,000원	평당 2,839,674원	+2.0%
2018년	842,000원	평당 2,783,475원	+6.2%
2017년	793,000원	평당 2,621,491원	+5.8%

부곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-14	부곡동 4**	제2종일반주거지역	331㎡	230,000,000원 직거래
2025-09-05	부곡동 1**	일반공업지역	142㎡	73,000,000원
2025-09-02	부곡동 1**	일반공업지역	53㎡	44,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.