경상남도 김해시 부곡동 226-4

지목 도로 일반공업지역 30.3평

경상남도 김해시 부곡동 226-4는 지목 도로, 면적 100㎡(30.3평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 188,400원(평당 622,811원)으로, 2024년 184,300원보다 2.2% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 85,800원과 비교하면 18년 동안 119.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부곡동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,031,000원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,808,219원(평당 853,165원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

188,400원 /㎡

평당622,811원

합계 (㎡당 × 면적)18,840,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

25,808,219원

㎡당 258,082원 · 평당 853,165원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	일반공업지역
면적	100㎡ · 30.3평
도로접면	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	188,400원	평당 622,811원	+2.2%
2024년	184,300원	평당 609,257원	+1.5%
2023년	181,600원	평당 600,331원	-7.5%
2022년	196,300원	평당 648,927원	+4.6%
2021년	187,700원	평당 620,497원	+4.8%
2020년	179,100원	평당 592,067원	+0.3%
2019년	178,500원	평당 590,084원	+1.1%
2018년	176,500원	평당 583,472원	+7.6%
2017년	164,000원	평당 542,150원	+3.5%
2016년	158,400원	평당 523,637원	+3.3%

부곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-14	부곡동 4**	제2종일반주거지역	331㎡	230,000,000원 직거래
2025-09-05	부곡동 1**	일반공업지역	142㎡	73,000,000원
2025-09-02	부곡동 1**	일반공업지역	53㎡	44,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.