경상남도 거제시 장평동 1115-7

지목 임야 자연녹지지역 8,265.5평

경상남도 거제시 장평동 1115-7은 지목 임야, 면적 27,324㎡(8,265.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 291,800원(평당 964,630원)으로, 2025년 293,400원보다 0.5% 내렸습니다. 2015년 ㎡당 237,600원과 비교하면 11년 동안 22.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장평동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 823,100원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,717,997,063원(평당 2,748,533원)입니다. 최근 2년 장평동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 5,030,543원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

291,800원 /㎡

평당964,630원

합계 (㎡당 × 면적)7,973,143,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

22,717,997,063원

㎡당 831,430원 · 평당 2,748,533원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	27,324㎡ · 8,265.5평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	291,800원	평당 964,630원	-0.5%
2025년	293,400원	평당 969,919원	-0.5%
2024년	294,900원	평당 974,877원	+1.5%
2023년	290,500원	평당 960,332원	-8.3%
2022년	316,800원	평당 1,047,274원	+0.5%
2021년	315,300원	평당 1,042,316원	+4.4%
2020년	301,900원	평당 998,018원	-1.9%
2019년	307,700원	평당 1,017,192원	-2.8%
2018년	316,700원	평당 1,046,944원	+2.9%
2017년	307,700원	평당 1,017,192원	+9.5%

장평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값5,030,543원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 964,630원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-18	장평동 3**	제2종일반주거지역	184㎡	280,000,000원
2025-11-04	장평동 3**	근린상업지역	40㎡	70,230,000원
2025-09-11	장평동 1**	준주거지역	506㎡	600,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.