경상남도 거제시 옥포동 742

지목 묘지 제2종일반주거지역 118.9평

경상남도 거제시 옥포동 742는 지목 묘지, 면적 393㎡(118.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 170,300원(평당 562,976원)으로, 2025년 170,200원보다 0.1% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 180,500원과 비교하면 10년 동안 5.7% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 옥포동 필지 74곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 741,550원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 92,598,875원(평당 778,914원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

170,300원 /㎡

평당562,976원

합계 (㎡당 × 면적)66,927,900원

추정 시세가치레이더 V1.2

92,598,875원

㎡당 235,621원 · 평당 778,914원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	묘지
용도지역	제2종일반주거지역
면적	393㎡ · 118.9평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	170,300원	평당 562,976원	+0.1%
2025년	170,200원	평당 562,645원	-1.8%
2024년	173,400원	평당 573,224원	-3.0%
2023년	178,800원	평당 591,075원	-7.8%
2022년	193,900원	평당 640,993원	+5.2%
2021년	184,300원	평당 609,257원	+4.3%
2020년	176,700원	평당 584,133원	-3.1%
2019년	182,400원	평당 602,976원	-0.5%
2018년	183,300원	평당 605,951원	+0.5%
2017년	182,400원	평당 602,976원	+1.1%

옥포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-21	옥포동 1***	일반상업지역	389㎡	576,330,000원 직거래
2026-09-21	옥포동 1***	일반상업지역	387㎡	573,670,000원 직거래
2026-08-13	옥포동 7*	자연녹지지역	42㎡	100,000원
2026-08-10	옥포동 1***	제2종일반주거지역	299㎡	175,210,000원 직거래
2026-08-10	옥포동 1***	제2종일반주거지역	1㎡	980,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.