경상남도 거제시 옥포동 874-11

지목 대 제3종일반주거지역 8,267.2평

경상남도 거제시 옥포동 874-11은 지목 대, 면적 27,329.5㎡(8,267.2평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 638,700원(평당 2,111,408원)으로, 2025년 646,300원보다 1.2% 내렸습니다. 2017년 ㎡당 624,400원과 비교하면 9년 동안 2.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥포동 필지 74곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 741,550원이고, 이 필지는 그 86% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,867,898,241원(평당 3,008,034원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

638,700원 /㎡

평당2,111,408원

합계 (㎡당 × 면적)17,455,351,650원

추정 시세가치레이더 V1.2

24,867,898,241원

㎡당 909,929원 · 평당 3,008,034원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 178건의 평당 중간값 917,180원으로 보면, 이 땅(27,329.5㎡)은 약 7,582,485,851원입니다(공시지가 기준 추산보다 -69.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제3종일반주거지역
면적	27,329.50㎡ · 8,267.2평
도로접면	중로(각지)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	638,700원	평당 2,111,408원	-1.2%
2025년	646,300원	평당 2,136,532원	-1.9%
2024년	658,900원	평당 2,178,185원	-2.8%
2023년	677,700원	평당 2,240,334원	-9.2%
2022년	746,700원	평당 2,468,433원	+6.0%
2021년	704,400원	평당 2,328,598원	+12.6%
2020년	625,700원	평당 2,068,433원	-1.5%
2019년	635,400원	평당 2,100,499원	-0.8%
2018년	640,800원	평당 2,118,350원	+2.6%
2017년	624,400원	평당 2,064,135원	—

옥포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-21	옥포동 1***	일반상업지역	389㎡	576,330,000원 직거래
2026-09-21	옥포동 1***	일반상업지역	387㎡	573,670,000원 직거래
2026-08-13	옥포동 7*	자연녹지지역	42㎡	100,000원
2026-08-10	옥포동 1***	제2종일반주거지역	299㎡	175,210,000원 직거래
2026-08-10	옥포동 1***	제2종일반주거지역	1㎡	980,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.