경상남도 거제시 옥포동 874-1

지목 대 제2종일반주거지역 4,472.0평

경상남도 거제시 옥포동 874-1은 지목 대, 면적 14,783.4㎡(4,472.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 574,800원(평당 1,900,168원)으로, 2024년 585,900원보다 1.9% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 41,000원과 비교하면 35년 동안 1,302.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥포동 필지 74곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 741,550원이고, 이 필지는 그 78% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,106,025,004원(평당 2,707,088원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

574,800원 /㎡

평당1,900,168원

합계 (㎡당 × 면적)8,497,498,320원

추정 시세가치레이더 V1.2

12,106,025,004원

㎡당 818,893원 · 평당 2,707,088원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 24건의 평당 중간값 2,669,143원으로 보면, 이 땅(14,783.4㎡)은 약 11,936,349,708원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	14,783.40㎡ · 4,472.0평
도로접면	중로(각지)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	574,800원	평당 1,900,168원	-1.9%
2024년	585,900원	평당 1,936,862원	-2.8%
2023년	602,700원	평당 1,992,400원	-9.2%
2022년	664,100원	평당 2,195,375원	+6.0%
2021년	626,500원	평당 2,071,077원	+12.6%
2020년	556,400원	평당 1,839,342원	-1.6%
2019년	565,200원	평당 1,868,433원	-0.8%
2018년	570,000원	평당 1,884,300원	+1.7%
2017년	560,500원	평당 1,852,895원	+1.7%
2016년	551,000원	평당 1,821,490원	+16.0%

옥포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-21	옥포동 1***	일반상업지역	389㎡	576,330,000원 직거래
2026-09-21	옥포동 1***	일반상업지역	387㎡	573,670,000원 직거래
2026-08-13	옥포동 7*	자연녹지지역	42㎡	100,000원
2026-08-10	옥포동 1***	제2종일반주거지역	299㎡	175,210,000원 직거래
2026-08-10	옥포동 1***	제2종일반주거지역	1㎡	980,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.