경상남도 거제시 옥포동 552-10

지목 주차장 일반상업지역 48.4평

경상남도 거제시 옥포동 552-10은 지목 주차장, 면적 160.1㎡(48.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 729,600원(평당 2,411,904원)으로, 2025년 746,300원보다 2.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 90,000원과 비교하면 36년 동안 710.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥포동 필지 74곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 741,550원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 183,054,041원(평당 3,779,751원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

729,600원 /㎡

평당2,411,904원

합계 (㎡당 × 면적)116,808,960원

추정 시세가치레이더 V1.2

183,054,041원

㎡당 1,143,373원 · 평당 3,779,751원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(지목 주차장) 6건의 평당 중간값 812,854원으로 보면, 이 땅(160.1㎡)은 약 39,366,702원입니다(공시지가 기준 추산보다 -78.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	주차장
용도지역	일반상업지역
면적	160.10㎡ · 48.4평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	가장형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	729,600원	평당 2,411,904원	-2.2%
2025년	746,300원	평당 2,467,111원	-2.9%
2024년	768,700원	평당 2,541,161원	-2.1%
2023년	785,500원	평당 2,596,698원	-7.7%
2022년	851,400원	평당 2,814,550원	+4.4%
2021년	815,600원	평당 2,696,202원	-3.6%
2020년	846,300원	평당 2,797,690원	-1.6%
2019년	860,200원	평당 2,843,641원	-6.5%
2018년	920,000원	평당 3,041,327원	+1.1%
2017년	910,000원	평당 3,008,269원	+1.1%

옥포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-21	옥포동 1***	일반상업지역	389㎡	576,330,000원 직거래
2026-09-21	옥포동 1***	일반상업지역	387㎡	573,670,000원 직거래
2026-08-13	옥포동 7*	자연녹지지역	42㎡	100,000원
2026-08-10	옥포동 1***	제2종일반주거지역	299㎡	175,210,000원 직거래
2026-08-10	옥포동 1***	제2종일반주거지역	1㎡	980,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.