경기도 평택시 비전동 565-33
경기도 평택시 비전동 565-33은 지목 대, 면적 211.6㎡(64.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 985,900원(평당 3,259,178원)으로, 2025년 977,600원보다 0.8% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 220,000원과 비교하면 32년 동안 348.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 비전동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,127,500원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 291,491,464원(평당 4,553,921원)입니다. 최근 2년 비전동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 5,668,293원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
985,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 80건의 평당 중간값 3,954,376원으로 보면, 이 땅(211.6㎡)은 약 253,115,641원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 211.60㎡ · 64.0평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 985,900원 | 평당 3,259,178원 | +0.8% |
| 2025년 | 977,600원 | 평당 3,231,740원 | +1.7% |
| 2024년 | 960,900원 | 평당 3,176,534원 | +4.9% |
| 2023년 | 915,800원 | 평당 3,027,442원 | +15.8% |
| 2022년 | 791,000원 | 평당 2,614,880원 | +7.5% |
| 2021년 | 735,500원 | 평당 2,431,409원 | +9.4% |
| 2020년 | 672,000원 | 평당 2,221,491원 | +5.0% |
| 2019년 | 640,000원 | 평당 2,115,706원 | +8.5% |
| 2018년 | 590,000원 | 평당 1,950,416원 | +5.4% |
| 2017년 | 560,000원 | 평당 1,851,242원 | +5.7% |
비전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,259,178원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-12 | 비전동 1*** | 제1종일반주거지역 | 228㎡ | 276,000,000원 |
| 2026-05-13 | 비전동 2** | 제1종일반주거지역 | 22㎡ | 2,950,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-09 | 비전동 6** | 제1종일반주거지역 | 26㎡ | 17,050,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-21 | 비전동 6** | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 23,920,000원 |
| 2025-08-21 | 비전동 7** | 제2종일반주거지역 | 567㎡ | 972,060,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.