경기도 평택시 비전동 236-22
경기도 평택시 비전동 236-22는 지목 대, 면적 18,128㎡(5,483.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,167,000원(평당 3,857,857원)으로, 2024년 1,146,000원보다 1.8% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 384,000원과 비교하면 34년 동안 203.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 비전동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,127,500원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,139,165,808원(평당 5,496,124원)입니다. 최근 2년 비전동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 5,668,293원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,167,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 337건의 평당 중간값 2,809,917원으로 보면, 이 땅(18,128.0㎡)은 약 15,408,800,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -48.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 18,128㎡ · 5,483.7평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,167,000원 | 평당 3,857,857원 | +1.8% |
| 2024년 | 1,146,000원 | 평당 3,788,435원 | +0.1% |
| 2023년 | 1,145,000원 | 평당 3,785,130원 | -11.8% |
| 2022년 | 1,298,000원 | 평당 4,290,915원 | +13.2% |
| 2021년 | 1,147,000원 | 평당 3,791,741원 | +6.4% |
| 2020년 | 1,078,000원 | 평당 3,563,642원 | +3.4% |
| 2019년 | 1,043,000원 | 평당 3,447,939원 | +2.3% |
| 2018년 | 1,020,000원 | 평당 3,371,906원 | +0.4% |
| 2017년 | 1,016,000원 | 평당 3,358,683원 | +3.0% |
| 2016년 | 986,200원 | 평당 3,260,170원 | +3.7% |
비전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,857,857원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-12 | 비전동 1*** | 제1종일반주거지역 | 228㎡ | 276,000,000원 |
| 2026-05-13 | 비전동 2** | 제1종일반주거지역 | 22㎡ | 2,950,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-09 | 비전동 6** | 제1종일반주거지역 | 26㎡ | 17,050,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-21 | 비전동 6** | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 23,920,000원 |
| 2025-08-21 | 비전동 7** | 제2종일반주거지역 | 567㎡ | 972,060,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.