경기도 평택시 비전동 213-20
경기도 평택시 비전동 213-20은 지목 대, 면적 429㎡(129.8평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 874,500원(평당 2,890,913원)으로, 2025년 854,700원보다 2.3% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 673,500원과 비교하면 9년 동안 29.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 비전동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,127,500원이고, 이 필지는 그 78% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 529,336,048원(평당 4,078,961원)입니다. 최근 2년 비전동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 5,668,293원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
874,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 64건의 평당 중간값 4,007,378원으로 보면, 이 땅(429.0㎡)은 약 520,047,477원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 429㎡ · 129.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 874,500원 | 평당 2,890,913원 | +2.3% |
| 2025년 | 854,700원 | 평당 2,825,459원 | +3.5% |
| 2024년 | 826,100원 | 평당 2,730,913원 | +1.2% |
| 2023년 | 816,500원 | 평당 2,699,178원 | -6.2% |
| 2022년 | 870,400원 | 평당 2,877,360원 | +6.9% |
| 2021년 | 814,300원 | 평당 2,691,905원 | +9.0% |
| 2020년 | 746,900원 | 평당 2,469,095원 | +6.4% |
| 2019년 | 702,000원 | 평당 2,320,665원 | +4.9% |
| 2018년 | 669,200원 | 평당 2,212,235원 | -0.6% |
| 2017년 | 673,500원 | 평당 2,226,450원 | — |
비전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,890,913원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-12 | 비전동 1*** | 제1종일반주거지역 | 228㎡ | 276,000,000원 |
| 2026-05-13 | 비전동 2** | 제1종일반주거지역 | 22㎡ | 2,950,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-09 | 비전동 6** | 제1종일반주거지역 | 26㎡ | 17,050,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-21 | 비전동 6** | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 23,920,000원 |
| 2025-08-21 | 비전동 7** | 제2종일반주거지역 | 567㎡ | 972,060,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.