경기도 평택시 비전동 43-8
경기도 평택시 비전동 43-8은 지목 전, 면적 7,413㎡(2,242.4평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 527,700원(평당 1,744,465원)으로, 2025년 515,300원보다 2.4% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 150,000원과 비교하면 21년 동안 251.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 비전동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,127,500원이고, 이 필지는 그 47% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,626,619,322원(평당 2,509,164원)입니다. 최근 2년 비전동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 5,668,293원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
527,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 전) 11건의 평당 중간값 2,325,500원으로 보면, 이 땅(7,413.0㎡)은 약 5,214,777,560원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 7,413㎡ · 2,242.4평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 527,700원 | 평당 1,744,465원 | +2.4% |
| 2025년 | 515,300원 | 평당 1,703,474원 | +3.7% |
| 2024년 | 497,100원 | 평당 1,643,308원 | -4.0% |
| 2023년 | 517,600원 | 평당 1,711,077원 | -5.5% |
| 2022년 | 547,500원 | 평당 1,809,920원 | -8.6% |
| 2021년 | 598,900원 | 평당 1,979,838원 | +11.8% |
| 2020년 | 535,800원 | 평당 1,771,242원 | +48.0% |
| 2019년 | 362,000원 | 평당 1,196,696원 | +6.5% |
| 2018년 | 340,000원 | 평당 1,123,969원 | +0.6% |
| 2017년 | 338,000원 | 평당 1,117,357원 | +0.3% |
비전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,744,465원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-12 | 비전동 1*** | 제1종일반주거지역 | 228㎡ | 276,000,000원 |
| 2026-05-13 | 비전동 2** | 제1종일반주거지역 | 22㎡ | 2,950,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-09 | 비전동 6** | 제1종일반주거지역 | 26㎡ | 17,050,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-21 | 비전동 6** | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 23,920,000원 |
| 2025-08-21 | 비전동 7** | 제2종일반주거지역 | 567㎡ | 972,060,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.