경기도 파주시 문산읍 선유리 667-20

지목 임야 준공업지역 635.9평

경기도 파주시 문산읍 선유리 667-20은 지목 임야, 면적 2,102㎡(635.9평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 513,700원(평당 1,698,184원)으로, 2025년 499,900원보다 2.8% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 549,000원과 비교하면 15년 동안 6.4% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 선유리 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 453,100원이고, 이 필지는 그 113% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,076,683,003원(평당 4,838,662원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

513,700원 /㎡

평당1,698,184원

합계 (㎡당 × 면적)1,079,797,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

3,076,683,003원

㎡당 1,463,693원 · 평당 4,838,662원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	준공업지역
면적	2,102㎡ · 635.9평
도로접면	중로한면
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	513,700원	평당 1,698,184원	+2.8%
2025년	499,900원	평당 1,652,564원	+1.5%
2024년	492,300원	평당 1,627,440원	-0.5%
2023년	494,700원	평당 1,635,374원	-5.6%
2022년	524,000원	평당 1,732,234원	+0.7%
2021년	520,500원	평당 1,720,664원	+1.6%
2020년	512,500원	평당 1,694,217원	-3.2%
2019년	529,300원	평당 1,749,755원	-0.8%
2018년	533,300원	평당 1,762,978원	-0.5%
2017년	536,000원	평당 1,771,903원	+0.9%

선유리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-16	선유리 4**	일반상업지역	284㎡	250,000,000원 직거래
2025-12-08	선유리 6**	제1종일반주거지역	91㎡	168,760,000원 지분 직거래
2025-12-08	선유리 6**	제1종일반주거지역	40㎡	74,890,000원 지분 직거래
2025-12-08	선유리 6**	제1종일반주거지역	93㎡	173,260,000원 직거래
2025-12-08	선유리 6**	자연녹지지역	2㎡	4,700,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.