경기도 파주시 문산읍 선유리 667-18

지목 대 준공업지역 2.4평

경기도 파주시 문산읍 선유리 667-18은 지목 대, 면적 8㎡(2.4평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 683,800원(평당 2,260,499원)으로, 2025년 670,900원보다 1.9% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 665,000원과 비교하면 15년 동안 2.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 선유리 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 453,100원이고, 이 필지는 그 151% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,793,447원(평당 3,220,438원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

683,800원 /㎡

평당2,260,499원

합계 (㎡당 × 면적)5,470,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

7,793,447원

㎡당 974,181원 · 평당 3,220,438원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 3,044,434원으로 보면, 이 땅(8.0㎡)은 약 7,367,532원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	준공업지역
면적	8㎡ · 2.4평
도로접면	중로한면
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	683,800원	평당 2,260,499원	+1.9%
2025년	670,900원	평당 2,217,855원	+2.0%
2024년	657,900원	평당 2,174,879원	+0.3%
2023년	656,000원	평당 2,168,598원	-1.5%
2022년	665,800원	평당 2,200,995원	+5.7%
2021년	629,800원	평당 2,081,987원	+2.5%
2020년	614,400원	평당 2,031,077원	-2.4%
2019년	629,200원	평당 2,080,003원	+0.8%
2018년	623,900원	평당 2,062,482원	-0.6%
2017년	627,800원	평당 2,075,375원	+0.2%

선유리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-16	선유리 4**	일반상업지역	284㎡	250,000,000원 직거래
2025-12-08	선유리 6**	제1종일반주거지역	91㎡	168,760,000원 지분 직거래
2025-12-08	선유리 6**	제1종일반주거지역	40㎡	74,890,000원 지분 직거래
2025-12-08	선유리 6**	제1종일반주거지역	93㎡	173,260,000원 직거래
2025-12-08	선유리 6**	자연녹지지역	2㎡	4,700,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.