경기도 파주시 금촌동 456-1

지목 답 생산녹지지역 18.5평

경기도 파주시 금촌동 456-1은 지목 답, 면적 61㎡(18.5평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 333,900원(평당 1,103,803원)으로, 2024년 331,900원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 10,000원과 비교하면 35년 동안 3,239.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금촌동 필지 79곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,200,000원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,296,295원(평당 1,587,662원)입니다. 최근 2년 금촌동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 5,336,300원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

333,900원 /㎡

평당1,103,803원

합계 (㎡당 × 면적)20,367,900원

추정 시세가치레이더 V1.2

29,296,295원

㎡당 480,267원 · 평당 1,587,662원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 답) 33건의 평당 중간값 479,099원으로 보면, 이 땅(61.0㎡)은 약 8,840,580원입니다(공시지가 기준 추산보다 -69.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	생산녹지지역
면적	61㎡ · 18.5평
도로접면	광대로(각지)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	333,900원	평당 1,103,803원	+0.6%
2024년	331,900원	평당 1,097,192원	+0.2%
2023년	331,400원	평당 1,095,539원	-21.7%
2022년	423,500원	평당 1,400,002원	+8.7%
2021년	389,500원	평당 1,287,605원	+11.0%
2020년	351,000원	평당 1,160,332원	+9.3%
2019년	321,000원	평당 1,061,159원	+28.4%
2018년	250,000원	평당 826,448원	+2.0%
2017년	245,000원	평당 809,919원	+2.1%
2016년	240,000원	평당 793,390원	+4.3%

금촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값5,336,300원

집계 거래7건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,103,803원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-03	금촌동 3*	제2종일반주거지역	39㎡	41,400,000원 지분 직거래
2026-07-31	금촌동 3**	제2종일반주거지역	154㎡	149,200,000원 직거래
2026-07-21	금촌동 3**	제2종일반주거지역	22㎡	20,000,000원 지분
2026-07-09	금촌동 1**	제2종일반주거지역	7㎡	8,000,000원 직거래
2026-07-09	금촌동 1**	제2종일반주거지역	8㎡	9,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.