경기도 파주시 금촌동 507-10

지목 전 제1종일반주거지역 0.6평

경기도 파주시 금촌동 507-10은 지목 전, 면적 2㎡(0.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 830,300원(평당 2,744,797원)으로, 2025년 823,400원보다 0.8% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 435,600원과 비교하면 9년 동안 90.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금촌동 필지 79곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,200,000원이고, 이 필지는 그 69% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,297,542원(평당 3,797,596원)입니다. 최근 2년 금촌동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 5,336,300원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

830,300원 /㎡

평당2,744,797원

합계 (㎡당 × 면적)1,660,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,297,542원

㎡당 1,148,771원 · 평당 3,797,596원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 4건의 평당 중간값 2,591,010원으로 보면, 이 땅(2.0㎡)은 약 1,567,561원입니다(공시지가 기준 추산보다 -31.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	제1종일반주거지역
면적	2㎡ · 0.6평
도로접면	세로(불)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	830,300원	평당 2,744,797원	+0.8%
2025년	823,400원	평당 2,721,987원	+0.4%
2024년	820,000원	평당 2,710,748원	-0.4%
2023년	823,400원	평당 2,721,987원	-7.6%
2022년	891,400원	평당 2,946,781원	+8.7%
2021년	819,700원	평당 2,709,756원	+13.4%
2020년	722,700원	평당 2,389,094원	+8.2%
2019년	668,200원	평당 2,208,929원	+46.7%
2018년	455,400원	평당 1,505,457원	+4.5%
2017년	435,600원	평당 1,440,002원	—

금촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값5,336,300원

집계 거래7건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,744,797원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-03	금촌동 3*	제2종일반주거지역	39㎡	41,400,000원 지분 직거래
2026-07-31	금촌동 3**	제2종일반주거지역	154㎡	149,200,000원 직거래
2026-07-21	금촌동 3**	제2종일반주거지역	22㎡	20,000,000원 지분
2026-07-09	금촌동 1**	제2종일반주거지역	7㎡	8,000,000원 직거래
2026-07-09	금촌동 1**	제2종일반주거지역	8㎡	9,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.