경기도 파주시 금촌동 421-11

지목 대 자연녹지지역 87.1평

경기도 파주시 금촌동 421-11은 지목 대, 면적 288㎡(87.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 555,900원(평당 1,837,689원)으로, 2025년 552,300원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 45,000원과 비교하면 36년 동안 1,135.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금촌동 필지 81곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,194,000원이고, 이 필지는 그 47% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 221,507,112원(평당 2,542,556원)입니다. 최근 2년 금촌동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 5,336,300원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

555,900원 /㎡

평당1,837,689원

합계 (㎡당 × 면적)160,099,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

221,507,112원

㎡당 769,122원 · 평당 2,542,556원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 13건의 평당 중간값 2,050,574원으로 보면, 이 땅(288.0㎡)은 약 178,646,018원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	자연녹지지역
면적	288㎡ · 87.1평
도로접면	세로한면(불)
지세	평지
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	555,900원	평당 1,837,689원	+0.7%
2025년	552,300원	평당 1,825,788원	+0.7%
2024년	548,600원	평당 1,813,556원	+0.3%
2023년	547,100원	평당 1,808,598원	-4.8%
2022년	574,400원	평당 1,898,846원	+9.2%
2021년	525,800원	평당 1,738,184원	+6.1%
2020년	495,400원	평당 1,637,688원	+1.5%
2019년	488,300원	평당 1,614,217원	+3.1%
2018년	473,700원	평당 1,565,953원	0.0%
2017년	473,700원	평당 1,565,953원	-2.0%

금촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값5,336,300원

집계 거래7건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,837,689원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-03	금촌동 3*	제2종일반주거지역	39㎡	41,400,000원 지분 직거래
2026-07-31	금촌동 3**	제2종일반주거지역	154㎡	149,200,000원 직거래
2026-07-21	금촌동 3**	제2종일반주거지역	22㎡	20,000,000원 지분
2026-07-09	금촌동 1**	제2종일반주거지역	7㎡	8,000,000원 직거래
2026-07-09	금촌동 1**	제2종일반주거지역	8㎡	9,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.