경기도 용인시 처인구 유방동 107-29

지목 도로 자연녹지지역 99.2평

경기도 용인시 처인구 유방동 107-29는 지목 도로, 면적 328㎡(99.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 303,200원(평당 1,002,316원)으로, 2025년 298,900원보다 1.4% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 179,000원과 비교하면 11년 동안 69.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 유방동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 758,700원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 140,319,299원(평당 1,414,227원)입니다. 최근 2년 유방동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 11건)의 평당 중앙값은 6,937,151원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

303,200원 /㎡

평당1,002,316원

합계 (㎡당 × 면적)99,449,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

140,319,299원

㎡당 427,803원 · 평당 1,414,227원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	자연녹지지역
면적	328㎡ · 99.2평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	303,200원	평당 1,002,316원	+1.4%
2025년	298,900원	평당 988,101원	+3.9%
2024년	287,700원	평당 951,076원	+5.1%
2023년	273,700원	평당 904,795원	-8.3%
2022년	298,600원	평당 987,109원	+7.6%
2021년	277,600원	평당 917,687원	+12.5%
2020년	246,700원	평당 815,538원	+9.5%
2019년	225,200원	평당 744,464원	+5.4%
2018년	213,700원	평당 706,447원	+3.6%
2017년	206,300원	평당 681,984원	+3.2%

유방동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,937,151원

하위 10% ~ 상위 10%1,844,362원 ~ 6,941,109원

집계 거래11건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,002,316원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-14	유방동 9**	자연녹지지역	9㎡	15,900,000원 지분 직거래
2026-07-14	유방동 9**	자연녹지지역	2㎡	3,600,000원 지분 직거래
2026-01-09	유방동 6**	자연녹지지역	985㎡	650,000,000원 직거래
2025-12-10	유방동 8**	자연녹지지역	162㎡	115,240,000원 직거래
2025-12-10	유방동 8**	자연녹지지역	318㎡	225,760,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.