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- 용인시 처인구 유방동
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경기도 용인시 처인구 유방동 107-5
경기도 용인시 처인구 유방동 107-5는 지목 도로, 면적 4,783㎡(1,446.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 300,200원(평당 992,398원)으로, 2024년 293,200원보다 2.4% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 72,600원과 비교하면 26년 동안 313.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 유방동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 758,700원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,045,603,923원(평당 1,413,827원)입니다. 최근 2년 유방동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 11건)의 평당 중앙값은 6,937,151원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
300,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,783㎡ · 1,446.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 300,200원 | 평당 992,398원 | +2.4% |
| 2024년 | 293,200원 | 평당 969,258원 | +4.5% |
| 2023년 | 280,500원 | 평당 927,274원 | -7.2% |
| 2022년 | 302,400원 | 평당 999,671원 | +7.0% |
| 2021년 | 282,600원 | 평당 934,216원 | +9.8% |
| 2020년 | 257,400원 | 평당 850,910원 | +1.3% |
| 2019년 | 254,100원 | 평당 840,001원 | +4.1% |
| 2018년 | 244,200원 | 평당 807,274원 | +5.7% |
| 2017년 | 231,000원 | 평당 763,637원 | +1.4% |
| 2016년 | 227,700원 | 평당 752,728원 | -4.2% |
유방동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 992,398원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-14 | 유방동 9** | 자연녹지지역 | 9㎡ | 15,900,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-14 | 유방동 9** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 3,600,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-09 | 유방동 6** | 자연녹지지역 | 985㎡ | 650,000,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 유방동 8** | 자연녹지지역 | 162㎡ | 115,240,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 유방동 8** | 자연녹지지역 | 318㎡ | 225,760,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.