경기도 용인시 처인구 김량장동 337
경기도 용인시 처인구 김량장동 337은 지목 대, 면적 847㎡(256.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,178,000원(평당 7,200,011원)으로, 2025년 2,132,000원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 370,000원과 비교하면 36년 동안 488.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 김량장동 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,976,000원이고, 이 필지는 그 110% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,890,975,759원(평당 11,283,306원)입니다. 최근 2년 김량장동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 14건)의 평당 중앙값은 14,641,765원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,178,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 13건의 평당 중간값 14,641,764원으로 보면, 이 땅(847.0㎡)은 약 3,751,476,378원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 847㎡ · 256.2평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,178,000원 | 평당 7,200,011원 | +2.2% |
| 2025년 | 2,132,000원 | 평당 7,047,944원 | +2.2% |
| 2024년 | 2,086,000원 | 평당 6,895,878원 | +3.4% |
| 2023년 | 2,018,000원 | 평당 6,671,084원 | -7.3% |
| 2022년 | 2,176,000원 | 평당 7,193,399원 | +4.5% |
| 2021년 | 2,082,000원 | 평당 6,882,655원 | +5.0% |
| 2020년 | 1,982,000원 | 평당 6,552,076원 | +5.7% |
| 2019년 | 1,876,000원 | 평당 6,201,662원 | -0.3% |
| 2018년 | 1,882,000원 | 평당 6,221,497원 | +1.0% |
| 2017년 | 1,864,000원 | 평당 6,161,993원 | +2.9% |
김량장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 7,200,011원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-30 | 김량장동 3** | 일반상업지역 | 373㎡ | 1,890,100,000원 직거래 |
| 2026-09-29 | 김량장동 2** | 준주거지역 | 11㎡ | 75,740,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-18 | 김량장동 3** | 일반상업지역 | 610㎡ | 2,700,000,000원 |
| 2026-06-02 | 김량장동 3** | 일반상업지역 | 608㎡ | 3,000,000,000원 |
| 2026-06-02 | 김량장동 3** | 일반상업지역 | 216㎡ | 1,000,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.