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- 양평군 용문면 다문리
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경기도 양평군 용문면 다문리 428-40
경기도 양평군 용문면 다문리 428-40은 지목 임야, 면적 335㎡(101.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 249,900원(평당 826,117원)으로, 2024년 244,800원보다 2.1% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 67,000원과 비교하면 9년 동안 273.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 다문리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 267,400원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 248,687,250원(평당 2,454,053원)입니다. 최근 2년 다문리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 10건)의 평당 중앙값은 2,441,195원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
249,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 335㎡ · 101.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 249,900원 | 평당 826,117원 | +2.1% |
| 2024년 | 244,800원 | 평당 809,257원 | -0.6% |
| 2023년 | 246,200원 | 평당 813,885원 | -6.2% |
| 2022년 | 262,500원 | 평당 867,770원 | +6.1% |
| 2021년 | 247,500원 | 평당 818,183원 | +5.3% |
| 2020년 | 235,000원 | 평당 776,861원 | 0.0% |
| 2019년 | 235,000원 | 평당 776,861원 | -2.1% |
| 2018년 | 240,000원 | 평당 793,390원 | -0.4% |
| 2017년 | 241,000원 | 평당 796,695원 | +259.7% |
| 2016년 | 67,000원 | 평당 221,488원 | — |
다문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 826,117원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 다문리 1*** | 제1종일반주거지역 | 326㎡ | 210,000,000원 |
| 2026-07-11 | 다문리 1*** | 준주거지역 | 591㎡ | 670,000,000원 |
| 2026-05-28 | 다문리 1*** | 준주거지역 | 1,166㎡ | 1,235,500,000원 직거래 |
| 2026-05-26 | 다문리 1*** | 제1종일반주거지역 | 356㎡ | 220,000,000원 직거래 |
| 2026-03-16 | 다문리 7** | 자연녹지지역 | 486㎡ | 168,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.