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- 양평군 용문면 다문리
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경기도 양평군 용문면 다문리 389-13
경기도 양평군 용문면 다문리 389-13은 지목 임야, 면적 2,736㎡(827.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 347,700원(평당 1,149,423원)으로, 2025년 344,600원보다 0.9% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 64,400원과 비교하면 15년 동안 439.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 다문리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 267,400원이고, 이 필지는 그 130% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,881,901,224원(평당 3,482,075원)입니다. 최근 2년 다문리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 10건)의 평당 중앙값은 2,441,195원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
347,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 2,736㎡ · 827.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 347,700원 | 평당 1,149,423원 | +0.9% |
| 2025년 | 344,600원 | 평당 1,139,175원 | +1.0% |
| 2024년 | 341,100원 | 평당 1,127,605원 | -1.6% |
| 2023년 | 346,800원 | 평당 1,146,448원 | -7.2% |
| 2022년 | 373,600원 | 평당 1,235,043원 | +7.4% |
| 2021년 | 347,900원 | 평당 1,150,084원 | +9.4% |
| 2020년 | 318,100원 | 평당 1,051,572원 | +41.6% |
| 2019년 | 224,700원 | 평당 742,811원 | -15.8% |
| 2018년 | 267,000원 | 평당 882,646원 | +1.4% |
| 2017년 | 263,200원 | 평당 870,084원 | +7.8% |
다문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,149,423원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 다문리 1*** | 제1종일반주거지역 | 326㎡ | 210,000,000원 |
| 2026-07-11 | 다문리 1*** | 준주거지역 | 591㎡ | 670,000,000원 |
| 2026-05-28 | 다문리 1*** | 준주거지역 | 1,166㎡ | 1,235,500,000원 직거래 |
| 2026-05-26 | 다문리 1*** | 제1종일반주거지역 | 356㎡ | 220,000,000원 직거래 |
| 2026-03-16 | 다문리 7** | 자연녹지지역 | 486㎡ | 168,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.