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경기도 양주시 백석읍 복지리 208-11
경기도 양주시 백석읍 복지리 208-11은 지목 전, 면적 394㎡(119.2평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 552,200원(평당 1,825,457원)으로, 2024년 546,500원보다 1.0% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 427,300원과 비교하면 7년 동안 29.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복지리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 309,700원이고, 이 필지는 그 178% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 306,977,814원(평당 2,575,647원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
552,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 33건의 평당 중간값 1,700,891원으로 보면, 이 땅(394.0㎡)은 약 202,720,654원입니다(공시지가 기준 추산보다 -34.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 394㎡ · 119.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 552,200원 | 평당 1,825,457원 | +1.0% |
| 2024년 | 546,500원 | 평당 1,806,614원 | +0.1% |
| 2023년 | 546,200원 | 평당 1,805,622원 | -6.7% |
| 2022년 | 585,600원 | 평당 1,935,871원 | +13.4% |
| 2021년 | 516,600원 | 평당 1,707,771원 | +16.6% |
| 2020년 | 443,100원 | 평당 1,464,796원 | +0.5% |
| 2019년 | 441,000원 | 평당 1,457,853원 | +3.2% |
| 2018년 | 427,300원 | 평당 1,412,564원 | — |
복지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.