경기도 시흥시 월곶동 999-2

지목 주유소용지 일반상업지역 139.8평

경기도 시흥시 월곶동 999-2는 지목 주유소용지, 면적 462㎡(139.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,872,000원(평당 9,494,229원)으로, 2024년 2,815,000원보다 2.0% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 910,000원과 비교하면 27년 동안 215.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월곶동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,482,000원이고, 이 필지는 그 194% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,099,353,315원(평당 15,021,692원)입니다. 최근 2년 월곶동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 7,107,438원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

2,872,000원 /㎡

평당9,494,229원

합계 (㎡당 × 면적)1,326,864,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,099,353,315원

㎡당 4,544,055원 · 평당 15,021,692원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

시흥시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	주유소용지
용도지역	일반상업지역
면적	462㎡ · 139.8평
도로접면	광대로(중로)
지세	평지
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	2,872,000원	평당 9,494,229원	+2.0%
2024년	2,815,000원	평당 9,305,799원	+0.3%
2023년	2,807,000원	평당 9,279,353원	-5.7%
2022년	2,978,000원	평당 9,844,643원	+12.2%
2021년	2,655,000원	평당 8,776,872원	+5.8%
2020년	2,509,000원	평당 8,294,227원	+4.7%
2019년	2,397,000원	평당 7,923,979원	+6.4%
2018년	2,252,000원	평당 7,444,639원	+4.7%
2017년	2,151,000원	평당 7,110,754원	+1.4%
2016년	2,121,000원	평당 7,011,581원	+1.5%

월곶동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값7,107,438원

집계 거래9건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 9,494,229원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-21	월곶동 4**	제1종일반주거지역	22㎡	15,700,000원
2026-07-21	월곶동 4**	제1종일반주거지역	35㎡	24,970,000원
2026-03-24	월곶동 4**	제1종일반주거지역	31㎡	177,000,000원
2026-03-24	월곶동 4**	제1종일반주거지역	3㎡	18,000,000원
2025-12-02	월곶동 1***	제1종일반주거지역	287㎡	450,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.