경기도 시흥시 월곶동 1010-1

지목 대 제3종일반주거지역 17,602.8평

경기도 시흥시 월곶동 1010-1은 지목 대, 면적 58,191㎡(17,602.8평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,367,000원(평당 7,824,805원)으로, 2025년 2,315,000원보다 2.2% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 689,000원과 비교하면 28년 동안 243.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월곶동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,482,000원이고, 이 필지는 그 160% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 198,116,440,890원(평당 11,254,856원)입니다. 최근 2년 월곶동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 7,107,438원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,367,000원 /㎡

평당7,824,805원

합계 (㎡당 × 면적)137,738,097,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

198,116,440,890원

㎡당 3,404,589원 · 평당 11,254,856원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 시흥시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 197건의 평당 중간값 8,441,558원으로 보면, 이 땅(58,191.0㎡)은 약 148,594,875,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제3종일반주거지역
면적	58,191㎡ · 17,602.8평
도로접면	광대로(소로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,367,000원	평당 7,824,805원	+2.2%
2025년	2,315,000원	평당 7,652,904원	+2.6%
2024년	2,257,000원	평당 7,461,168원	+1.8%
2023년	2,218,000원	평당 7,332,242원	-5.7%
2022년	2,351,000원	평당 7,771,912원	+13.1%
2021년	2,079,000원	평당 6,872,737원	+11.1%
2020년	1,871,000원	평당 6,185,133원	+6.8%
2019년	1,752,000원	평당 5,791,744원	+1.2%
2018년	1,732,000원	평당 5,725,628원	+1.2%
2017년	1,712,000원	평당 5,659,512원	+2.0%

월곶동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값7,107,438원

집계 거래9건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 7,824,805원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-21	월곶동 4**	제1종일반주거지역	22㎡	15,700,000원
2026-07-21	월곶동 4**	제1종일반주거지역	35㎡	24,970,000원
2026-03-24	월곶동 4**	제1종일반주거지역	31㎡	177,000,000원
2026-03-24	월곶동 4**	제1종일반주거지역	3㎡	18,000,000원
2025-12-02	월곶동 1***	제1종일반주거지역	287㎡	450,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.