- 땅콩
- 청주시 청원구 우암동
- 195-11
충청북도 청주시 청원구 우암동 195-11
충청북도 청주시 청원구 우암동 195-11은 지목 도로, 면적 45㎡(13.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 196,800원(평당 650,579원)으로, 2025년 195,700원보다 0.6% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 108,000원과 비교하면 17년 동안 82.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 우암동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 547,000원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,495,452원(평당 917,942원)입니다. 최근 2년 우암동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 3,259,700원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
196,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 45㎡ · 13.6평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 196,800원 | 평당 650,579원 | +0.6% |
| 2025년 | 195,700원 | 평당 646,943원 | +1.3% |
| 2024년 | 193,200원 | 평당 638,679원 | +0.3% |
| 2023년 | 192,600원 | 평당 636,695원 | -6.5% |
| 2022년 | 205,900원 | 평당 680,662원 | +7.7% |
| 2021년 | 191,200원 | 평당 632,067원 | +9.3% |
| 2020년 | 174,900원 | 평당 578,183원 | +3.9% |
| 2019년 | 168,300원 | 평당 556,364원 | +6.3% |
| 2018년 | 158,400원 | 평당 523,637원 | +8.5% |
| 2017년 | 146,000원 | 평당 482,645원 | +6.9% |
우암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 650,579원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 우암동 3** | 준주거지역 | 18㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-30 | 우암동 3** | 준주거지역 | 194㎡ | 165,000,000원 |
| 2026-02-03 | 우암동 3** | 일반상업지역 | 168㎡ | 183,330,000원 |
| 2026-01-08 | 우암동 3** | 제1종일반주거지역 | 147㎡ | 117,000,000원 |
| 2026-01-08 | 우암동 3** | 준주거지역 | 588㎡ | 580,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.