- 땅콩
- 청주시 청원구 우암동
- 산4-14
충청북도 청주시 청원구 우암동 산4-14
충청북도 청주시 청원구 우암동 산4-14는 지목 임야, 면적 179㎡(54.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 196,100원(평당 648,265원)으로, 2024년 203,800원보다 3.8% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 147,700원과 비교하면 9년 동안 32.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 우암동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 547,000원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 99,054,677원(평당 1,829,351원)입니다. 최근 2년 우암동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 3,259,700원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
196,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 179㎡ · 54.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 196,100원 | 평당 648,265원 | -3.8% |
| 2024년 | 203,800원 | 평당 673,720원 | -0.5% |
| 2023년 | 204,800원 | 평당 677,026원 | -6.4% |
| 2022년 | 218,800원 | 평당 723,307원 | +7.4% |
| 2021년 | 203,700원 | 평당 673,389원 | +10.7% |
| 2020년 | 184,000원 | 평당 608,265원 | +7.2% |
| 2019년 | 171,600원 | 평당 567,274원 | +4.4% |
| 2018년 | 164,400원 | 평당 543,472원 | +13.6% |
| 2017년 | 144,700원 | 평당 478,348원 | -2.0% |
| 2016년 | 147,700원 | 평당 488,265원 | — |
우암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 648,265원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 우암동 3** | 준주거지역 | 18㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-30 | 우암동 3** | 준주거지역 | 194㎡ | 165,000,000원 |
| 2026-02-03 | 우암동 3** | 일반상업지역 | 168㎡ | 183,330,000원 |
| 2026-01-08 | 우암동 3** | 제1종일반주거지역 | 147㎡ | 117,000,000원 |
| 2026-01-08 | 우암동 3** | 준주거지역 | 588㎡ | 580,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.