충청북도 제천시 왕암동 89-66

지목 도로 제2종일반주거지역 95.3평

충청북도 제천시 왕암동 89-66은 지목 도로, 면적 315㎡(95.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 140,500원(평당 464,463원)으로, 2024년 138,100원보다 1.7% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 106,900원과 비교하면 6년 동안 31.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 왕암동 필지 38곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 180,100원이고, 이 필지는 그 78% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 63,658,048원(평당 668,064원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

140,500원 /㎡

평당464,463원

합계 (㎡당 × 면적)44,257,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

63,658,048원

㎡당 202,089원 · 평당 668,064원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제2종일반주거지역
면적	315㎡ · 95.3평
도로접면	광대로(각지)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	140,500원	평당 464,463원	+1.7%
2024년	138,100원	평당 456,530원	-1.0%
2023년	139,500원	평당 461,158원	-6.8%
2022년	149,600원	평당 494,546원	+13.3%
2021년	132,000원	평당 436,364원	+11.1%
2020년	118,800원	평당 392,728원	+11.1%
2019년	106,900원	평당 353,389원	—

왕암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-15	왕암동 8**	준공업지역	573㎡	280,000,000원 지분 직거래
2026-01-26	왕암동 8**	준공업지역	347㎡	190,000,000원 직거래
2025-12-01	왕암동 1***	제1종일반주거지역	272㎡	68,660,000원 직거래
2025-06-13	왕암동 1***	준공업지역	2,505㎡	751,500,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.