충청북도 제천시 왕암동 89-72

지목 도로 자연녹지지역 173.9평

충청북도 제천시 왕암동 89-72는 지목 도로, 면적 575㎡(173.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 59,400원(평당 196,364원)으로, 2024년 57,900원보다 2.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 왕암동 필지 38곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 180,100원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 46,787,671원(평당 268,992원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

59,400원 /㎡

평당196,364원

합계 (㎡당 × 면적)34,155,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

46,787,671원

㎡당 81,370원 · 평당 268,992원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	자연녹지지역
면적	575㎡ · 173.9평
도로접면	지정되지않음
지세	완경사
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	59,400원	평당 196,364원	+2.6%
2024년	57,900원	평당 191,405원	+1.9%
2023년	56,800원	평당 187,769원	+14.3%
2022년	49,700원	평당 164,298원	—

왕암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-15	왕암동 8**	준공업지역	573㎡	280,000,000원 지분 직거래
2026-01-26	왕암동 8**	준공업지역	347㎡	190,000,000원 직거래
2025-12-01	왕암동 1***	제1종일반주거지역	272㎡	68,660,000원 직거래
2025-06-13	왕암동 1***	준공업지역	2,505㎡	751,500,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.