충청북도 제천시 왕암동 86-10
충청북도 제천시 왕암동 86-10은 지목 창고용지, 면적 1,075㎡(325.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 155,800원(평당 515,042원)으로, 2025년 153,600원보다 1.4% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 96,500원과 비교하면 5년 동안 61.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 왕암동 필지 38곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 180,100원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 236,314,452원(평당 726,702원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
155,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 창고용지) 3건의 평당 중간값 799,787원으로 보면, 이 땅(1,075.0㎡)은 약 260,080,645원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,075㎡ · 325.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 155,800원 | 평당 515,042원 | +1.4% |
| 2025년 | 153,600원 | 평당 507,769원 | +1.4% |
| 2024년 | 151,500원 | 평당 500,827원 | +62.6% |
| 2023년 | 93,200원 | 평당 308,100원 | -7.8% |
| 2022년 | 101,100원 | 평당 334,215원 | +4.8% |
| 2021년 | 96,500원 | 평당 319,009원 | — |
왕암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-15 | 왕암동 8** | 준공업지역 | 573㎡ | 280,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-26 | 왕암동 8** | 준공업지역 | 347㎡ | 190,000,000원 직거래 |
| 2025-12-01 | 왕암동 1*** | 제1종일반주거지역 | 272㎡ | 68,660,000원 직거래 |
| 2025-06-13 | 왕암동 1*** | 준공업지역 | 2,505㎡ | 751,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.