충청북도 제천시 왕암동 89-28
충청북도 제천시 왕암동 89-28은 지목 전, 면적 1,181㎡(357.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 244,500원(평당 808,266원)으로, 2025년 240,200원보다 1.8% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 104,000원과 비교하면 18년 동안 135.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 왕암동 필지 38곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 180,100원이고, 이 필지는 그 136% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 415,331,815원(평당 1,162,574원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
244,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 14건의 평당 중간값 1,296,750원으로 보면, 이 땅(1,181.0㎡)은 약 463,267,318원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,181㎡ · 357.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 244,500원 | 평당 808,266원 | +1.8% |
| 2025년 | 240,200원 | 평당 794,051원 | +1.8% |
| 2024년 | 236,000원 | 평당 780,166원 | -1.0% |
| 2023년 | 238,500원 | 평당 788,431원 | -5.7% |
| 2022년 | 253,000원 | 평당 836,365원 | +14.6% |
| 2021년 | 220,800원 | 평당 729,918원 | +12.1% |
| 2020년 | 196,900원 | 평당 650,910원 | +11.1% |
| 2019년 | 177,200원 | 평당 585,786원 | +12.3% |
| 2018년 | 157,800원 | 평당 521,654원 | +8.6% |
| 2017년 | 145,300원 | 평당 480,331원 | +1.5% |
왕암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-15 | 왕암동 8** | 준공업지역 | 573㎡ | 280,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-26 | 왕암동 8** | 준공업지역 | 347㎡ | 190,000,000원 직거래 |
| 2025-12-01 | 왕암동 1*** | 제1종일반주거지역 | 272㎡ | 68,660,000원 직거래 |
| 2025-06-13 | 왕암동 1*** | 준공업지역 | 2,505㎡ | 751,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.