- 땅콩
- 서산시 부석면 대두리
- 678-10
충청남도 서산시 부석면 대두리 678-10
지목 임야 계획관리지역 1,166.4평
충청남도 서산시 부석면 대두리 678-10은 지목 임야, 면적 3,856㎡(1,166.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,790원(평당 32,364원)으로, 2025년 9,770원보다 0.2% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 8,600원과 비교하면 8년 동안 13.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대두리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,980원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 111,030,118원(평당 95,187원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,790원 /㎡평당32,364원
합계 (㎡당 × 면적)37,750,240원
추정 시세가치레이더 V1.2
111,030,118원
㎡당 28,794원 · 평당 95,187원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,856㎡ · 1,166.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,790원 | 평당 32,364원 | +0.2% |
| 2025년 | 9,770원 | 평당 32,298원 | 0.0% |
| 2024년 | 9,770원 | 평당 32,298원 | -0.2% |
| 2023년 | 9,790원 | 평당 32,364원 | -7.6% |
| 2022년 | 10,600원 | 평당 35,041원 | +6.3% |
| 2021년 | 9,970원 | 평당 32,959원 | +7.2% |
| 2020년 | 9,300원 | 평당 30,744원 | +4.1% |
| 2019년 | 8,930원 | 평당 29,521원 | +3.8% |
| 2018년 | 8,600원 | 평당 28,430원 | — |
대두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-12 | 대두리 3* | 계획관리지역 | 281㎡ | 22,100,000원 직거래 |
| 2025-06-09 | 대두리 3* | 보전관리지역 | 394㎡ | 9,050,000원 직거래 |
| 2025-06-09 | 대두리 3* | 보전관리지역 | 1,279㎡ | 19,350,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-21.